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Haus
Berbourg

  • Ref. 84097500
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnfläche 138 m²
  • Grundstück 5.43 ar
  • 990 000 €

Charaktervolles Einzelhaus (ehemaliges Pfarrhaus) mit 3 Schlafzimmern in Berbourg

Entdecken Sie dieses einzigartige Einzelhaus aus dem Jahr 1939, ein ehemaliges Pfarrhaus voller Charme und Geschichte, in hervorragendem Zustand in Berbourg - einem malerischen Dorf, idyllisch gelegen auf halbem Weg zwischen den Kantonshauptstädten Grevenmacher und Echternach, umgeben von üppigen Wäldern. Dieses Anwesen ist als "geschütztes Bauwerk / Gebäude" klassifiziert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Gesamtfläche von ca. 301 m² bietet dieses Haus:

Im Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich, Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine geschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein separates WC mit Urinal, ein Büro/Schlafzimmer und das Treppenhaus.

Im ersten Stock:
Eine Nachthalle, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Dachgeschoss:
Ein Vorraum, ein unausgebauter Dachboden und das Treppenhaus (Wasser, Heizung und Elektrizität vorhanden).

Im Untergeschoss:
Ein Vorraum, eine Garage für ein Auto, zwei Werkstätten/Keller, ein Freizeitraum mit Zugang zum Garten, ein Heizraum mit Waschküche, ein Abstellraum unter der Treppe und ein Pellet-Silo (4 Tonnen Kapazität).

Außenbereiche:
Eine Terrasse und ein Garten vervollständigen dieses charmante Anwesen.

Das schöne Dorf Berbourg ist nur 10 Minuten von Echternach und Grevenmacher, 15 Minuten von Junglinster und 25 Minuten vom Kirchberg entfernt.

Für weitere Informationen:
contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, Route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

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Zusammenfassung

  • Zimmer 18 Zimmer
  • Wohnfläche 138 m²
  • Grundstücksfläche 301 m²
  • Heizung Bodenheizung, Holzpellet, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Guter Zustand
  • Orientierung Süden-Osten
  • Sicht Dorf Garten
  • Verfügbarkeit

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Internet

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Grundstück 5.43 ar
  • 1 Eingang
  • 1 Flur
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Einbauküche
  • 1 Toilette
  • 1 Büro
  • 1 Terrasse
  • 1 Garten

1.

  • 1 Halle
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer / Toilette

Dachgeschoss

  • 1 Dachboden
  • 1 Treppe

Kellergeschoss

  • 1 Garage
  • 2 Werkstatt
  • 2 Keller
  • 1 Technikraum
  • 1 Halle
  • 1 Abstellraum
  • 1 Lagerraum

Umgebung

  • Flughafen 20 Minute
  • Autobahn 9 Minute
  • Bus
  • Stadtzentrum 25 Minute
  • Läden / Geschäfte 10 Minute
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Sekundarschule 10 Minute
  • See 10 Minute
  • Arzt 10 Minute
  • Sportzentrum
  • Supermarkt 10 Minute
  • Hauptstrasse

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse

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