Haus, Minden

In Minden (Echternacherbrück), Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2014 verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von rund 128 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von ca. 304 m² bietet er helle, offene Räume, hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Extras, die den Alltag besonders angenehm machen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich / Diele, Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, TV-Raum/Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Halb offene, moderne Einbauküche, Schlafzimmer, Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Weiteres Duschbad mit WC, Abstellraum / Hauswirtschaftsraum Untergeschoss: Flur mit Einbauschrank, Mehrere Kellerräume (inkl. Werkstatt, Lager, Partyraum, Gästezimmer und Vinothek), Technikraum, Wellnessbereich mit Sauna und Zugang zur Terrasse Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Keller), Dreifach verglaste PVC-Fenster, Elektrische Rollläden, Veranda, Alarmanlage, Regenwassertank, Barrierefreier Zugang Außenbereich / Parken: Carport für bis zu 2 Fahrzeuge, Zusätzliche Außenstellplätze Die ruhige Lage, die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem modernen Zuhause für alle Generationen. Es ist möglich aus dem TV Raum ein weiteres Schlafzimmer zu machen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns: Immobilière Spautz contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54.

645.000 €

• 128 m²
• 2 Schlafzimmer
• 2 bathrooms

Wohnung, Echternach

Diese vollständig 2026 renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit Aufzug und bietet ein modernes, komfortables Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt die Immobilie durch eine helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die Terrasse eine schöne Erweiterung des Wohnraums nach außen darstellt. Das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Bereich, der ideal als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Aufteilung 1. Obergeschoss: - Helles Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche - Duschbad mit WC und Einbauwaschbecken - Schlafzimmer mit Ankleide- oder Bürobereich - Terrasse Untergeschoss - Privater Keller Erdgeschoss - Gemeinschaftliche Waschküche Ausstattung - Renoviert 2026 - Aufzug - Glasfaseranschluss - Elektrische Rollläden - Gegensprechanlage Echternach Echternach bietet eine attraktive Kombination aus Natur und Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie eine gute Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist besonders für ihre Lebensqualität bekannt. Kontakt: Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster +352 26 78 04 54 contact@immo-spautz.lu www.immo-spautz.lu

1.630 € / Monat (Kosten inklusive)

• 4 Zimmer
• 60 m²
• 1 Schlafzimmer
• 1 bathrooms

Wohnung, Berdorf

Entdecken Sie dieses moderne, lichtdurchflutete Juwel in einer intimen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, erbaut im Jahr 2021. Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² bietet dieses Apartment eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Im Ersten Stock: Ein einladender Eingangsbereich führt Sie in ein gemütliches Wohnzimmer mit praktischen Stauraummöglichkeiten, einer voll ausgestatteten offenen Küche und Zugang zu einem einladenden Balkon. Der Schlafbereich umfasst zwei behagliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit eingebautem Waschbecken, einer italienischen Dusche und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine, sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss: Genießen Sie ein privates Kellerabteil und einen inneren Parkplatz, die Ihrem Alltag Komfort und Sicherheit hinzufügen. Berdorf, nur einen Steinwurf vom Stadtleben entfernt – 10 Minuten von Echternach, 25 Minuten von Junglinster und 40 Minuten von Kirchberg sowie Luxemburg-Stadt –, ist ein Juwel im Herzen der "Kleinen Luxemburger Schweiz". Dieses Dorf ist der ideale Ausgangspunkt für atemberaubende Wanderungen oder Radtouren. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter contact@immo-biewer.lu oder telefonisch unter +352 26 78 04 54. Immobilien Biewer & Spautz 10, Route de Luxembourg L-6130 Junglinster

625.000 €

• 8 Zimmer
• 76 m²
• 2 Schlafzimmer
• 1 bathrooms

Haus, Christnach

Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus befindet sich in Christnach, in der Gemeinde Waldbillig, und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Geschichte und Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und diente früher als Wirtshaus – einst ein Treffpunkt des Dorfes. Diese Vergangenheit spiegelt sich noch heute in der großzügigen Raumstruktur wider und verleiht dem Haus einen besonderen Charme sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Immobilie durch einen tollen Garten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m², eine Gesamtfläche von ca. 210 m² sowie ein Grundstück von ca. 4,10 Ar. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, großzügiger Salon mit Bar (ehemaliger Gastraum), separate Küche, Waschküche, Abstellflächen sowie ein Raum mit Zugang zum Garten 1. Obergeschoss: Flur, mehrere Schlafzimmer, Büro sowie Badezimmer Dachgeschoss: Nicht ausgebauter Speicher mit weiterem Ausbaupotenzial Untergeschoss: Gewölbekeller Außenbereich Garten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung Lage – Wohnen in Christnach Christnach gehört zur Gemeinde Waldbillig und liegt inmitten einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Müllerthal. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Objekt mit Geschichte erwerben und durch Renovierung ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter schaffen möchten. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

550.000 €

• 188 m²
• 5 Schlafzimmer
• 1 bathrooms

Haus, Scheidgen

In dem ruhigen Dorf Scheidgen erwartet Sie dieses Haus mit besonderem Charakter, gebaut im Jahr 1993, mit einer einladenden und warmen Architektur. Es wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine neue Küche sowie ein renoviertes Badezimmer, sodass Sie ohne größere Arbeiten sofort einziehen können. Hauptmerkmale: - Baujahr: 1993 - Wohnfläche: ca. 185 m² - Gesamtfläche: ca. 325 m² - Grundstücksfläche: 8 a 10 ca Aufteilung: Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich - Gäste-WC - Zwei Schlafzimmer - Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Moderne, offene Küche – ideal für Familien Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - Große Waschküche - Renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche Kellergeschoss: - Viel Stauraum - Doppelgarage - Werkstatt - Waschküche mit Zugang zum Garten - WC und Dusche für Tiere Außenbereich: - Große Terrasse - Mehrere Gartenhäuser - Wunderschöner Garten zum Entspannen Zusätzliche Merkmale: Besondere Architektur mit einem warmen und einladenden Innenraum Teilweise elektrische Rollläden Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Voll ausgestattete Küche Dieses Haus mit zeitlosem Charme und elegantem Erscheinungsbild ist perfekt für alle, die eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! +352 26 78 04 54 | ✉️ contact@immo-biewer.lu Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

1.195.000 €

• 185 m²
• 4 Schlafzimmer
• 2 bathrooms

Parkplatz, Junglinster

125 € / Monat