Maison individuelle pleine de caractère (ancien presbytère) avec 3 chambres à Berbourg
Découvrez cette maison individuelle unique, un ancien presbytère datant de 1939, chargé de charme et d'histoire, en excellent état à Berbourg, un village pittoresque situé à mi-chemin entre les capitales cantonales de Grevenmacher et d'Echternach, entouré de forêts luxuriantes. Cette propriété est classée comme "bâtiment / construction protégée".
Offrant une surface habitable d'environ 138 m² et une surface totale d'environ 301 m², la maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant, un couloir, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé avec urinoir, un bureau/chambre à coucher, et l'escalier.
Au premier étage :
Un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bains avec douche, WC et lavabo.
Au grenier :
Un hall, un grenier non aménagé, et l'escalier (avec eau, chauffage et électricité disponibles).
Au sous-sol :
Un hall, un garage pour une voiture, deux ateliers/caves, une salle de loisirs avec accès au jardin, une chaufferie avec buanderie, un rangement sous l'escalier, et un silo à pellets (capacité de 4 tonnes).
Espaces extérieurs :
Une terrasse et un jardin complètent cette propriété charmante.
Le joli village de Berbourg est à seulement 10 minutes d'Echternach et de Grevenmacher, 15 minutes de Junglinster et 25 minutes de Kirchberg.
Pour plus d'informations :
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Résumé
- Pièces 18 pièces
- Surface 138 m²
- Surface totale 301 m²
- Chauffage Au sol, Granulés/Pellets de bois, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud-est
- Vue Village Jardin
- Disponibilité
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Internet
- Clôture
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 5.43 ares
- 1 Entrée
- 1 Couloir
- 1 Séjour
- 1 Cuisine équipée
- 1 Toilettes
- 1 Bureau
- 1 Terrasse
- 1 Jardin
1er
- 1 Hall
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains / toilettes
Dernier étage
- 1 Grenier
- 1 Escalier
Sous-sol
- 1 Garage
- 2 Ateliers
- 2 Caves
- 1 Local technique
- 1 Hall
- 1 Débarras
- 1 Stock / Réserve
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 9 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 25 minutes
- Commerces 10 minutes
- École primaire 1 minute
- École secondaire 10 minutes
- Lac 10 minutes
- Médecin 10 minutes
- Salle de sport 17 minutes
- Supermarché 12 minutes
- Cinéma 24 minutes
- Garderie 1 minute
- Gare 33 minutes
- Hôpital/clinique 23 minutes
- Tennis 16 minutes
- Université 25 minutes