Un an après le début de la pandémie et le premier verrouillage, comment le marché immobilier a-t-il réagi ?

10 mars 2021

Beaucoup de nos clients ne savent pas exactement comment le marché immobilier a réagi à la pandémie ou ne sont pas conscients de l'évolution des prix à l'heure actuelle. Voici un bref aperçu de la situation actuelle.

Comment est la demande en ce moment ? Et où va la tendance ?

La demande va clairement dans le sens d'une maison individuelle avec de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et plus proche de la nature et du plein air. La demande va clairement dans le sens de maisons individuelles à la campagne avec de l'espace, grâce en partie au travail à domicile et, au début, à l'enseignement à domicile. La demande de logements d’appartements a quelque peu diminué pour les familles avec enfants.

Comment les prix se comportent-ils ?

Au début de la pandémie, la rumeur disait que les prix stagnent ou baissent légèrement, mais en général, les prix ont continué à augmenter fortement, au grand plaisir des uns et au chagrin des autres. Surtout, comme mentionné, pour les maisons spacieuses avec jardin extérieur. Les propriétés qui ne disposent pas d'un espace extérieur sont un peu plus difficiles à gérer en ce moment, car les gens ont besoin d'un espace extérieur parce qu'ils sont toujours chez eux. Un espace séparé pour le bureau à domicile est également très demandé.

Qu'en est-il des bureaux et des espaces commerciaux ?

Personnellement, nous sommes plus spécialisés dans les propriétés résidentielles et moins dans les bureaux ou les locaux commerciaux. Cependant, nous avons remarqué pour certains biens de ce secteur que la demande a chuté en raison des bureaux à domicile, et les entreprises qui cherchaient de nouveaux bureaux avant la pandémie ont cessé de chercher car elles se sont complètement converties en bureaux à domicile.

Cette information est basée sur notre propre expérience, mais elle nous a également été confirmée par divers concurrents.

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