VERMIETET - Charmantes Einfamilienhaus mit Historie und Modernem Komfort in Bollendorf-Pont

Erleben Sie das Beste aus zwei Welten in diesem liebevoll gepflegten Haus aus dem Jahre 1960, das kürzlich im Jahr 2024 teilweise renoviert wurde. Gelegen auf einem Grundstück von ca. 4,80 Ar, befindet sich diese Immobilie in der malerischen Ortschaft Bollendorf-Pont (Gemeinde Berdorf), ein Juwel in der Region der "Kleinen Luxemburger Schweiz". Nur 10 Minuten entfernt von Echternach und 20 Minuten von Diekirch, bietet es den perfekten Ausgangspunkt für idyllische Wander- und Fahrradwege durch atemberaubende Landschaften.

Details zur Immobilie:

Wohnfläche von ca. 129m² auf einem Gesamtgrundstück von ca. 271m²:

- Erdgeschoss: Empfangshalle, gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, eine Küche für kulinarische Erlebnisse, sowie ein separates WC.

- Erster Stock: Ein zentraler Flur führt zu einem Duschraum mit zwei Waschbecken und WC, drei Schlafzimmern, von denen eines über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt, einer Waschküche und Zugang zum Dachboden für extra Stauraum.

- Untergeschoss: Bietet zwei Keller, einer mit direktem Zugang zum Garten, sowie Räumlichkeiten für den Öltank und die Heizungsanlage.

- Außenbereich für Lebensqualität: Genießen Sie die Privatsphäre Ihres eigenen Gartens, entspannen Sie auf der Terrasse oder nutzen Sie die praktische Garage sowie eine zusätzliche Werkstatt für Hobbyprojekte. Ein Parkplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie verkörpert eine seltene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, eingebettet in eine Naturlandschaft, die ihresgleichen sucht.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause:

Immobilien Biewer & Spautz
E-Mail: contact@immo-biewer.lu
Telefon: +352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

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