LOUÉE - Charmante Maison Individuelle avec Histoire et Confort Moderne à Bollendorf-Pont

Vivez le meilleur des deux mondes dans cette maison soigneusement entretenue depuis 1960, rénovée partiellement en 2024. Située sur un terrain d'environ 4,80 ares, cette propriété se trouve dans le pittoresque village de Bollendorf-Pont (commune de Berdorf), un joyau dans la région de la "Petite Suisse Luxembourgeoise". À seulement 10 minutes d'Echternach et 20 minutes de Diekirch, elle offre le point de départ parfait pour des randonnées pédestres et des balades à vélo idylliques à travers des paysages à couper le souffle.

Détails de la propriété :

Sur une superficie totale d'environ 271m², avec une surface habitable d'environ 129m², comprenant :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon confortable avec un poêle en faïence traditionnel, une cuisine prête à accueillir vos expériences culinaires, ainsi qu'un WC séparé.

Premier étage : Un couloir central mène à une salle de douche avec deux lavabos et WC, trois chambres à coucher, dont une avec un espace de rangement supplémentaire, une buanderie et un accès au grenier pour un espace de stockage supplémentaire.

Sous-sol : Deux caves, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'un local pour la citerne à mazout et la chaufferie.

Espace extérieur pour une qualité de vie : Profitez de l'intimité de votre propre jardin, détendez-vous sur la terrasse, ou utilisez le garage pratique ainsi qu'un atelier supplémentaire pour vos projets de bricolage. Une place de parking devant la maison complète cette offre attrayante.

Cette propriété incarne une combinaison rare de charme traditionnel et de confort moderne, nichée dans un paysage naturel sans égal.

Contactez-nous pour un conseil personnalisé et découvrez votre futur chez-vous :

Immobilier Biewer & Spautz
E-mail : contact@immo-biewer.lu
Téléphone : +352 26 78 04 54
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

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