ZU VERKAUFEN - Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern in Wasserbillig
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einem makellosen Zustand und wurde 2013 auf einem großzügigen Grundstück von 6,23 Ar in einer ruhigen und angenehmen Umgebung erbaut. Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch großzügige Raumgestaltung aus und bietet Ihnen einladende Wohnbereiche. Der liebevoll gestaltete Außenbereich erfordert nur minimalen Pflegeaufwand.
Diese Immobilie ist perfekt in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, was Ihnen absolute Privatsphäre und Gelassenheit garantiert. Gleichzeitig sind zahlreiche Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie von der erstklassigen Lage profitieren können, ohne auf Ruhe und Abgeschiedenheit verzichten zu müssen.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von +/- 161 m2:
-Erdgeschoss:
Eingangshalle, Duschbad mit eingebautem WC und Waschbecken, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Abstellraum, Waschküche mit Heizraum, Terrasse, Garage mit elektrischer Ladestation.
-1. Stock:
Mezzanin, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, Duschraum mit WC und zwei Waschbecken, Terrasse.
-Außenbereich:
Terrasse mit Pergola, 1 Außenstellplatz
Wasserbillig liegt nur wenige Minuten von Grevenmacher und 25 Minuten von Kirchberg und dem Stadtzentrum entfernt, verfügt über einen Bahnhof und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Schulen/Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und anderen Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen:
contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54
Immobilien Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Zusammenfassung
- Zimmer 10 Zimmer
- Wohnfläche 161 m²
- Heizung Bodenheizung, Wärmepumpe, Kollektiv
- Warmes Wasser Solar
- Verbrauchtes Wasser Kanalisation
- Zustand Hervorragender Zustand
- Orientierung Norden
- Sicht Stadt Strasse
- Baujahr 2013
- Verfügbarkeit
Ausstattungen
- Ladestation Elektroauto
- Solaranlage
- Dreifachverglasung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Außenbeleuchtung
- Alarmanlage
Zimmer
Erdgeschoss
- 1 Empfangshalle
- 1 Duschraum / Toilette
- 1 Abstellraum
- 1 Waschraum
- 1 Garten
- 1 Garage
- 1 Wohnzimmer/Küche
- 1 Grundstück 6.23 ar
- 1 Terrasse
1.
- 1 Terrasse
- 1 Zwischengeschoss
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschraum / Toilette
Umgebung
- Flughafen 23 Minute
- Autobahn 3 Minute
- Bus 1 Minute
- Stadtzentrum 1 Minute
- Läden / Geschäfte 2 Minute
- Tagesstätte / Kindergarten 1 Minute
- Grundschule 2 Minute
- Sekundarschule 12 Minute
- Bahnhof 2 Minute
- Busbahnhof 2 Minute
- Krankenhaus/Klinik 23 Minute
- Arzt 1 Minute
- Park 5 Minute
- Öffentlicher Parkplatz 2 Minute
- Schwimmbad 10 Minute
- Hauptstrasse 1 Minute
- Supermarkt 5 Minute