Ihr neues Leben beginnt in Wasserbillig

Stellen Sie sich vor, Sie leben in diesem prächtigen Haus aus dem Jahr 1966, makellos erhalten auf einem großzügigen Grundstück von 14,13 Ar. Jeden Morgen erwachen Sie mit atemberaubenden Ausblicken auf das malerische Wasserbillig, seine endlosen Weinberge und sanft rollenden Hügel.

Was Ihr zukünftiges Zuhause bietet:

Großzügiger Raum: +/- 156 m² reiner Komfort, intelligent aufgeteilt in einladende und funktionale Wohnbereiche.
Luxuriöse Ausstattungen:
Erdgeschoss: Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie und führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, einem vielseitigen Büro, einem modernen Badezimmer mit allen notwendigen Einrichtungen, einer praktischen Werkstatt und einer sicheren Garage für Ihr wertvolles Fahrzeug.
Erster Stock: Ein Wohnzimmer, in dem Erinnerungen geschaffen werden, eine voll ausgestattete Küche, in der jedes Essen ein Fest ist, drei beruhigende Schlafzimmer zur Erholung und Bäder, die für Raffinesse stehen.
Außenbereiche zum Leben: Entspannen Sie auf der Terrasse, lassen Sie die Kinder im üppigen Garten spielen, genießen Sie Ihren Kaffee auf dem Balkon oder veranstalten Sie ein spontanes Grillfest mit Freunden.
Strategische Lage:
Nur einen Steinwurf von der Lebendigkeit Grevenmachers und eine kurze 25-minütige Fahrt vom Herzen Kirchbergs und dem Stadtzentrum entfernt. Verkehrsanbindungen, reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und mehr direkt vor Ihrer Haustür.

Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns heute unter contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54, um zu entdecken, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann.

Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

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Zusammenfassung

• Zimmer 17 Zimmer
• Wohnfläche 156 m²
• Grundstücksfläche 252 m²
• Heizung Heizkörper, Gas, Individuell
• Warmes Wasser Boiler
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Hervorragender Zustand
• Orientierung Süden-Osten
• Sicht Hügel Reben
• Baujahr 1966
• Verfügbarkeit Besetzt
• Verfügbar ab 01.09.24

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Elektrische Jalousien
• Außenbeleuchtung
• Internet
• Elekrische Rollläden

Zimmer

Erdgeschoss

• 1 Empfangshalle
• 1 Schlafzimmer
• 1 Halle
• 1 Büro
• 2 Keller
• 1 Werkstatt
• 1 Garage
• 1 Duschraum / Toilette
• 4 Aussenparkplatz
• 1 Grundstück

1.

• 1 Terrasse
• 1 Balkon
• 1 Garten
• 1 Badezimmer / Toilette
• 1 Empfangshalle
• 1 Wohnzimmer
• 1 Einbauküche
• 3 Schlafzimmer
• 1 Toilette

Energieeffizienz