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Wohnung
Niederanven

  • Ref. 83975458
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnfläche 78 m²
  • 2 200 + 200 € / Monat

ZU VERMIETEN - Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Niederanven

Attraktive, lichtdurchflutete Wohnung im 1. Stock einer kleinen Residenz mit nur 4 Einheiten, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Diese Immobilie steht erstmals zur Vermietung, nachdem sie fertiggestellt wurde.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 77,5 m2 und umfasst:

-1. Stock:
einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, eine große, nach Süden orientierte, Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Duschzimmer mit einer italienischen Dusche, zwei Waschbecken und WC, einen Abstellschrank

-Erdgeschoss:
Außenparkplätze vorhanden

-Untergeschoss:
ein privater Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine

Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Die Lage in Niederanven ist besonders günstig, nur 10 Minuten vom Flughafen, 15 Minuten von Kirchberg und 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Für weitere Informationen:
contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54
Immobilien Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

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Zusammenfassung

  • Wohnfläche 78 m²
  • Heizung Heizkörper, Gas, Kollektiv
  • Warmes Wasser Boiler
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Stock 1.
  • Orientierung Süden
  • Sicht Dorf
  • Baujahr 2022
  • Renovierungsjahr 2023
  • Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

  • Internet
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Elekrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Videoüberwachung
  • Videotelefon
  • Herd
  • Ofen
  • Geschirrspülmaschine
  • Kühlschrank
  • Geschirr
  • Glasfaser

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Aussenparkplatz

1.

  • 1 Empfangshalle
  • 1 Wohnzimmer/Küche
  • 1 Terrasse
  • 1 Halle
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Duschraum / Toilette

Kellergeschoss

  • 1 Keller

Umgebung

  • Flughafen 10 Minute
  • Autobahn 2 Minute
  • Bus 1 Minute
  • Stadtzentrum 18 Minute
  • Läden / Geschäfte 1 Minute
  • Tagesstätte / Kindergarten 3 Minute
  • Grundschule 4 Minute
  • Sekundarschule 15 Minute
  • Arzt 2 Minute
  • Park 3 Minute
  • Öffentlicher Parkplatz 1 Minute
  • Schwimmbad 2 Minute
  • Hauptstrasse 1 Minute
  • Sportzentrum 12 Minute
  • Supermarkt 2 Minute
  • Kino 10 Minute
  • Bahnhof 19 Minute
  • Krankenhaus/Klinik 9 Minute
  • Universität 11 Minute

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse Treibhausgas

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