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Appartement
Niederanven

  • Ref. 83975458
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface 78 m²
  • 2 200 + 200 € / Mois

A LOUER - appartement 2 chambres à coucher à Niederanven

Appartement attrayant et lumineux au 1er étage d'une petite résidence de seulement 4 unités, dans un environnement calme et agréable. Le bien est proposé à la location pour la première fois depuis sa construction.

L'appartement spacieux s'étend sur une surface totale d'environ 77,5 m2 et comprend :

-1er étage:
un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande terrasse orientée plein sud, deux chambres à coucher, une salle de douche avec une douche à l'italienne, deux lavabos et WC, un placard de rangement

-rez-de-chaussée :
parkings extérieurs disponibles

-sous-sol :
un espace cave privé avec une connexion pour la machine à laver

Il est important de noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.

L'emplacement à Niederanven est particulièrement avantageux, à seulement 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de Kirchberg et 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Pour tous renseignements:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

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Résumé

  • Surface 78 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Village
  • Construit en 2022
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking extérieur

1er

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Terrasse
  • 1 Hall
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes

Sous-sol

  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 18 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 2 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 12 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Gare 19 minutes
  • Hôpital/clinique 9 minutes
  • Université 11 minutes

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) GES (Gaz à Effet de Serre)

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