ZU VERKAUFEN - Haus mit 4 (5) Schalfzimmern in Altrier

Sehr schöne Doppelhaushälfte in ausgezeichnetem Zustand, frei von 3 Seiten, auf einem Grundstück von 7,14 Ar erbaut in einer ruhigen und angenehmen Lage. Altrier liegt 8 Minuten von Junglinster, 8 Minuten von Echternach und 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von +/- 165 m2:

- Erdgeschoss/Garten:
Eingangsbereich, separates WC mit eingebautem Waschbecken, Abstellraum, Waschraum, Technikraum/Heizungsraum, Garage für 2 Autos mit Zugang zur Terrasse und zum angelegten und eingezäunten Garten.

- 1. Stock:
Flur, Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Duschbad mit begehbarer Dusche, eingebautem Waschbecken und WC, 2 Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.

- 2. Stock/Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer die Möglichkeit bietet, zwei separate Schlafzimmer zu machen, Duschbad mit Waschbecken und WC, 2 Dachböden.

- Keller:
2 Weinkeller/Gewölbekeller

- Außenbereich:
Angelegter und eingezäunter Garten, Terrasse mit NW-Ausrichtung, 2 Außenstellplätze, 1 Gartenhaus.

Technische Informationen:
(außervertragliche Informationen)

- Ölheizung von 2005
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung von 2005
- Küche von 2008
- Fassade von 2015
- Balkon wurde 2015 renoviert
- Heizöltank von 2017
- Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern von 2019
- Duschbäder von 2007 (1. Stock) und 2018 (2. Stock)
- Boden teilweise renoviert in 2020
- Falsche Decken eingezogen und neuer Anstrich im Wohnzimmer und in der Küche in 2020

Für weitere Informationen:
contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L - 6130 Junglinster

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Zusammenfassung

• Zimmer 20 Zimmer
• Wohnfläche 165 m²
• Grundstücksfläche 265 m²
• Heizung Heizkörper, Heiz-Öl, Individuell
• Warmes Wasser Boiler
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Hervorragender Zustand
• Orientierung Norden-Westen
• Sicht Landschaft Dorf
• Baujahr 1955
• Renovierungsjahr 2010
• Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Außenbeleuchtung
• Glasfaser
• Videotelefon
• Brandmeldeanlage

Zimmer

Erdgeschoss

• 1 Grundstück 7.14 ar
• 1 Garten
• 1 Empfangshalle
• 1 Abstellraum
• 1 Garage
• 1 Waschraum
• 1 Technikraum
• 1 Gartenhäuschen
• 1 Terrasse

1.

• 1 Halle
• 1 Wohnzimmer
• 1 Einbauküche
• 1 Balkon
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad

2.

• 1 Halle
• 2 Schlafzimmer
• 1 Duschbad
• 2 Dachböden

Kellergeschoss

• 1 Weinkeller

Umgebung

• Flughafen 18 Minute
• Autobahn 13 Minute
• Bus 50 Meter
• Stadtzentrum 20 Minute
• Läden / Geschäfte 8 Minute
• Golf 8 Minute
• Öffentlicher Parkplatz 50 Meter
• Hauptstrasse 1 Minute
• Supermarkt 8 Minute
• Kino 18 Minute
• Tagesstätte / Kindergarten 5 Minute
• Grundschule 5 Minute
• Sekundarschule 5 Minute
• Krankenhaus/Klinik 18 Minute
• See 10 Minute
• Arzt 5 Minute
• Sportzentrum 8 Minute
• Tennis 8 Minute
• Schwimmbad 10 Minute
• Universität 20 Minute

Energieeffizienz