ZU VERKAUFEN - Haus mit 4 (5) Schalfzimmern in Altrier

Sehr schönes Wohnhaus in einem ausgezeichneten Zustand, frei von 3 Seiten, gebaut auf einem angelegten Grundstück von 7,14 Ar, in ruhiger und angenehmer Lage. Altrier liegt 7 Minuten von Junglinster, 7 Minuten von Echternach und 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 165m2:

- Erdgeschoss:
Eingangsbereich, separates WC mit eingebautem Waschbecken, Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt mit Heizraum, Garage für 2 Autos mit Zugang zur Terrasse und zum angelegten und eingezäunten Garten.

- 1. Stock:
Flur, Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon (Nordwestlage), Duschbad mit italienischer Dusche, eingebautem Waschbecken und WC, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken.

- 2. Stock/Ausgebauter Dachboden:
Flur, 2 Schlafzimmer, von denen eines die Möglichkeit hat, zwei separate Schlafzimmer zu schaffen, Duschraum mit Waschbecken und WC, 2 Dachböden unter dem Dach.

- Untergeschoss:
2 Weinkeller/Gewölbekeller.

- Außenbereich:
Angelegter und eingezäunter Garten, Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung, 2 Stellplätze im Freien, Gartenhaus.

Technische, aber unverbindliche Informationen:

- Ölheizung (Chappee) wurde 2005 erneuert
- Heizöltank wurde 2017 erneuert
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung wurden 2005 erneuert
- Küche (Thiex-Küchenhändler) wurde 2008 erneuert
- Fassade wurde 2015 erneuert
- Balkon wurde 2015 erneuert
- Maßgeschneiderte Einbauschränke (Möbel Alvisse) in den Schlafzimmern von 2019
- Duschraum im 1. Stock wurde 2007 erneuert
- Duschraum im 2. Stock wurde 2018 erneuert
- Bodenbelag wurde teilweise 2020 erneuert
- Decke und Malerarbeiten im Wohnzimmer und in der offenen Küche wurden 2020 erneuert

Für weitere Informationen:
contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L - 6130 Junglinster

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Zusammenfassung

• Zimmer 20 Zimmer
• Wohnfläche 165 m²
• Grundstücksfläche 100 m²
• Heizung Heizkörper, Heiz-Öl, Individuell
• Warmes Wasser Boiler
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Hervorragender Zustand
• Orientierung Norden-Westen
• Sicht Landschaft Dorf
• Baujahr 1955
• Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Außenbeleuchtung
• Glasfaser
• Videotelefon
• Brandmeldeanlage

Zimmer

Erdgeschoss

• 1 Grundstück 7.14 ar
• 1 Garten
• 1 Empfangshalle
• 1 Garage
• 1 Waschraum
• 1 Werkstatt
• 1 Gartenhäuschen
• 1 Terrasse
• 2 Aussenparkplatz

1.

• 1 Halle
• 1 Wohnzimmer
• 1 Einbauküche
• 1 Balkon
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (Dusch)

2.

• 1 Halle
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer (Dusch)
• 2 Dachböden

Kellergeschoss

• 1 Weinkeller

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• Supermarkt 7 Minute
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