Ein Neues Kapitel für Ihre Familie - Modernes und Geräumiges Zuhause in Scheidgen

Ihr Zuhause wartet in Scheidgen! Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Haus, erbaut im Jahr 2019 und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit seiner herausragenden Energieklasse A/B, Parkettböden und einem clever integrierten Wäscheschacht, der Ihre Wäsche direkt in den Waschraum transportiert, kombiniert dieses Haus Komfort mit Effizienz.

Auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 165m² bietet dieses Haus:

Erdgeschoss: Betreten Sie durch eine einladende Eingangshalle mit Einbauschrank, gefolgt von einem separaten WC. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das sich auf eine herrliche Terrasse und in den Garten öffnet, bildet das Herzstück dieses Zuhauses. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos.

Erster Stock: Entdecken Sie einen Flur mit Bürobereich, drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer italienischen Dusche, einem eingebauten Doppelwaschbecken und einem WC.

Kellergeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer/Büro, ein Duschbad, sowie ein Heizungsraum und eine Waschküche erweitern Ihren Wohnraum. Zusätzlicher Stauraum wird durch zwei Keller geboten.

Das Haus befindet sich in Scheidgen, umgeben von der malerischen "Kleinen Luxemburger Schweiz", perfekt für Naturliebhaber und Familien. Genießen Sie die Nähe zum Müllertal für entspannende Spaziergänge in der Natur.

Dieses familienfreundliche Haus hat alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Ein großes Gäste- oder Hobbyzimmer im Kellergeschoss rundet das Angebot ab.

Neben dem charmanten Hauptanwesen besteht die seltene Möglichkeit, zusätzlichen Gartenbereich zu erwerben, der ebenfalls als Bauland deklariert ist. Dies bietet die perfekte Gelegenheit für eine zukünftige Erweiterung oder den Bau eines weiteren Hauses, ideal für diejenigen, die größeren Raum für Familie und Freunde in unmittelbarer Nähe wünschen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Ihr Traumhaus erwartet Sie!

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Zusammenfassung

• Zimmer 11 Zimmer
• Wohnfläche 165 m²
• Heizung Bodenheizung, Wärmepumpe, Individuell
• Warmes Wasser Boiler
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Hervorragender Zustand
• Orientierung Norden-Westen
• Sicht Wald Garten
• Baujahr 2019
• Verfügbarkeit

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Außenbeleuchtung

Zimmer

Erdgeschoss

• 1 Grundstück 2.48 ar
• 1 Empfangshalle
• 1 Toilette
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Garten
• 1 Terrasse

1.

• 1 Halle
• 3 Schlafzimmer
• 1 Ankleidezimmer
• 1 Badezimmer / Toilette

Kellergeschoss

• 1 Halle
• 1 Technikraum
• 1 Duschbad
• 1 Schlafzimmer
• 2 Keller

Umgebung

• Flughafen 24 Minute
• Bus 1 Minute
• Stadtzentrum 30 Minute
• Kino 8 Minute
• Läden / Geschäfte 4 Minute
• Tagesstätte / Kindergarten 4 Minute
• Grundschule 4 Minute
• Sekundarschule 14 Minute
• Hort 4 Minute
• Golf 12 Minute
• Krankenhaus/Klinik 23 Minute
• See 8 Minute
• Arzt 1 Minute
• Schwimmbad 8 Minute
• Hauptstrasse 3 Minute
• Sportzentrum 8 Minute
• Supermarkt 8 Minute
• Tennis 4 Minute

Energieeffizienz