L'Harmonie du Passé et du Moderne : Maison Exceptionnelle à Ernster
Bienvenue dans un morceau d'histoire mêlé au luxe moderne - notre magnifique maison de 1898 située à Ernster. Récemment rénovée en 2012, cette propriété combine l'élégance du passé avec le confort contemporain.
Le vaste terrain de 79,50 ares offre une rare combinaison de pelouses planes étendues et d'une section boisée privée. L'espace extérieur spacieux est parfait pour se détendre et profiter de la vie privée absolue.
Le point central de cette propriété est le salon de 65 m², caractérisé par sa luminosité et son espace. L'utilisation innovante de l'énergie solaire rend la maison non seulement extrêmement efficace, mais également respectueuse de l'environnement, car elle produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme.
Sur une surface habitable d'environ 180 m² et une surface totale d'environ 300 m², la maison offre :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, un salon avec cuisine ouverte, une cheminée, un accès à la terrasse, un salon/salle de loisirs et une buanderie avec accès au jardin.
Au 1er étage : un couloir, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 chambres à coucher, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche.
Grenier : non aménagé, idéal pour le stockage.
Sous-sol : couloir de cave, 2 caves, garage double, chaufferie, salle de fitness et cave à vin.
L'espace extérieur comprend un jardin spacieux, une grande terrasse, un terrain entièrement clôturé, 4 places de stationnement extérieures et une grande cabane de jardin.
Située dans le village calme et agréable d'Ernster dans la commune de Niederanven, vous êtes à seulement 10 minutes de Kirchberg et à quelques minutes de Junglinster.
Pour plus d'informations, contactez Immobilière Biewer & Spautz. Contactez-nous à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54 et découvrez comment votre rêve de maison parfaite peut devenir réalité. Visitez-nous à notre bureau au 10, Route de Luxembourg, L-6130 Junglinster.
Résumé
- Pièces 18 pièces
- Surface 180 m²
- Surface totale 300 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Forêt Ciel
- Construit en 1898
- Année de renovation 2012
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Ventilation double flux
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Panneaux solaires
- Triple vitrage
- Fenêtres coulissantes
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Hall d'entrée
- 1 Toilettes
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Séjour
- 1 Buanderie
- 1 Abri de jardin
- 1 Terrain 79.5 ares
- 1 Jardin
- 1 Terrasse
- 4 Parkings extérieurs
1er
- 1 Hall
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 3 Chambres
- 1 Suite
Dernier étage
- 1 Grenier
Sous-sol
- 3 Caves
- 2 Garages
- 1 Local technique
- 1 Salle de sport
- 1 Cave à vin
Proximités
- Aéroport 11 minutes
- Autoroute 6 minutes
- Bus 1 minute
- Centre ville 22 minutes
- Cinéma 12 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 14 minutes
- École primaire 7 minutes
- École secondaire 6 minutes
- Gare 12 mètre
- Golf 6 minutes
- Hôpital/clinique 11 minutes
- Lac 20 minutes
- Médecin 4 minutes
- Parc 1 minute
- Parking public 2 minutes
- Piscine publique 16 minutes
- Salle de sport 6 minutes
- Supermarché 15 minutes
- Tennis 5 minutes
- Université 16 minutes