Maison Spacieuse et Charme Rural à Rippig
Située dans le charmant village de Rippig, au sein de la commune de Bech, cette spacieuse maison individuelle vous offre l'opportunité unique de créer votre foyer idéal. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle promet une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les paysages verdoyants environnants. Ancien moulin du village, cet espace de vie chargé d'histoire attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Espace et Confort sur une Surface Habitable de +/- 165m2
La maison se déploie sur une surface habitable d'environ 165m2, offrant de vastes espaces à aménager selon vos envies :
Au Rez-de-Chaussée : Un garage capable d'accueillir deux voitures, avec buanderie et WC séparé, assure praticité et commodité. La chaufferie, une cuisine équipée fermée, un hall d'entrée, et un séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, composent les espaces de vie principaux, offrant de multiples possibilités.
Au 1er Étage : L'espace est judicieusement réparti entre un bureau/hall avec placard, une salle de bain avec WC, un hall de nuit avec accès au jardin, une salle de douche, et trois chambres à coucher, chacune équipée d'un placard. Cet étage offre un bel équilibre entre les espaces de repos et de travail.
Au 2ième étage: Vous y trouverez 2 chambres à coucher ainsi qu'un grenier.
Grenier : Un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de la maison.
- Extérieurs Pleins de Possibilités -
Le grand jardin et la terrasse sont parfaits pour ceux qui cherchent à créer un espace extérieur à leur image, tandis que trois emplacements extérieurs offrent une solution pratique pour le stationnement.
- Une Localisation Idéale -
Profitant d'une situation privilégiée, à quelques minutes d'Echternach, 10 minutes de Junglinster, et 25 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville, cette propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des services urbains.
- Un Projet de Vie à Votre Image -
Cette maison est idéale pour ceux désireux de personnaliser leur espace de vie. Elle est prête à accueillir vos projets et à se transformer en un lieu qui vous ressemble. Pour explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété, contactez-nous à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster.
Résumé
- Pièces 10 pièces
- Surface 165 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Campagne Ciel
- Construit en 1803
- Année de renovation 2005
- Disponibilité
Prestations
- Cheminée
- Fenêtre PVC
- Triple vitrage
- Éclairage extérieur
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Garage
- 1 Toilettes
- 1 Local technique
- 1 Cuisine équipée
- 1 Hall d'entrée
- 1 Séjour
- 1 Jardin
- 1 Terrasse
- 3 Parkings extérieurs
- 1 Terrain 8.3 ares
1er
- 1 Bureau
- 1 Salle de bains
- 1 Hall
- 1 Salle de douche / toilettes
- 3 Chambres
2ème
- 2 Chambres
Dernier étage
- 1 Grenier
Proximités
- Aéroport 21 minutes
- Centre ville 30 minutes
- Autoroute 14 minutes
- Bus 2 minutes
- Cinéma 21 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 10 minutes
- École primaire 10 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare 30 minutes
- Golf 8 minutes
- Hôpital/clinique 19 minutes
- Médecin 5 minutes
- Piscine publique 11 minutes
- Salle de sport 9 minutes
- Supermarché 11 minutes
- Tennis 10 minutes
- Université 22 minutes