Ihr Traumapartment in Grevenmacher – Reserviert für die Über-50s

Erleben Sie Exklusivität und Komfort in diesem elegant möblierten Apartment von höchster Qualität, perfekt gelegen in einer modernen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, erbaut im Jahr 2021. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde ist das Wohnen in dieser Residenz Personen über 50 Jahren vorbehalten. Leider müssen wir Interessenten unter 50 Jahren ausschließen.

Das Apartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von +/- 74m² und bietet:

Im Erdgeschoss:
einen einladenden Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche und Zugang zu einem charmanten kleinen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschküche.

Im Untergeschoss:
einen Keller und eine weitere Waschküche.

Im 2. Untergeschoss:
einen Innenparkplatz.

Die Wohnung kann (teilweise) möbliert vermietet werden.

Grevenmacher, Ihre neue Heimat, verspricht eine umfassende Infrastruktur: Von Schulen über Einkaufszentren, einem Sport- und Kulturzentrum, Restaurants und Ärzten bis hin zu einer Busstation - all das und mehr finden Sie vor Ort. Zudem sind Sie nur 15 Minuten vom Kirchberg und 25 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns gerne unter contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster, ist Ihr Partner für exklusives Wohnen in Grevenmacher.

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Zusammenfassung

• Zimmer 6 Zimmer
• Wohnfläche 74 m²
• Heizung Bodenheizung, Holzpellet, Kollektiv
• Warmes Wasser Boiler
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Hervorragender Zustand
• Stock Erdgeschoss
• Orientierung Norden-Westen
• Sicht Strasse
• Baujahr 2021
• Verfügbarkeit Besetzt
• Verfügbar ab 01.05.24

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Behindertenzugang
• Aufzug
• Glasfaser
• Videotelefon
• Alarmanlage

Zimmer

Erdgeschoss

• 1 Empfangshalle
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Balkon
• 1 Schlafzimmer
• 1 Duschraum / Toilette
• 1 Toilette
• 1 Abstellraum

Kellergeschoss

• 1 Keller
• 1 Waschraum
• 1 Innenparkplatz

Umgebung

• Flughafen 18 Minute
• Autobahn 6 Minute
• Bus 1 Minute
• Stadtzentrum 25 Minute
• Kino 18 Minute
• Läden / Geschäfte 3 Minute
• Tagesstätte / Kindergarten 3 Minute
• Grundschule 1 Minute
• Sekundarschule 1 Minute
• Hort 2 Minute
• Bahnhof 27 Minute
• Busbahnhof 3 Minute
• Krankenhaus/Klinik 17 Minute
• Arzt 2 Minute
• Öffentlicher Parkplatz 2 Minute
• Schwimmbad 3 Minute
• Sportzentrum 6 Minute
• Supermarkt 3 Minute
• Universität 20 Minute

Energieeffizienz