Entdecken Sie Komfort und Bequemlichkeit: Ihr nächstes Zuhause in Diekirch erwartet Sie

Tauchen Sie ein in Komfort und Bequemlichkeit mit diesem wunderschön renovierten Apartment, perfekt gelegen nur zwei Gehminuten vom lebendigen Zentrum von Diekirch entfernt. Diese einladende Wohnung im 2. Stock wurde sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen und Materialien aktualisiert und verspricht einen gemütlichen Wohnraum, der bereit ist, Sie willkommen zu heißen.

Auf einer effizient genutzten Fläche von +/- 70 m² ist das Layout für modernes Wohnen konzipiert. Das Erdgeschoss bietet einen praktischen Außenparkplatz, der Ihren Alltag vereinfacht. Im 2. Stock finden Sie einen einladenden Eingang, der in ein helles Wohnzimmer führt. Dieser Raum, verbessert mit maßgefertigten Einbaumöbeln, öffnet sich zu einer gut ausgestatteten Küche und bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse - perfekt, um Ihren Morgenkaffee oder entspannende Abendstunden zu genießen.

Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, ausgestattet mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Das Duschbad ist clever gestaltet mit einem eingebauten Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine, neben einem separaten WC für mehr Privatsphäre.

Ein zusätzlicher Keller bietet weiteren Stauraum und erleichtert die Organisation.

Die strategische Lage von Diekirch bietet direkten Zugang zur Autobahn A7 und platziert Sie nur 32 Minuten vom Flughafen, 35 Minuten von Kirchberg und 39 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt - ideal für Pendler oder jeden, der die Zugänglichkeit zur Stadt mit dem Charme des Stadtlebens ausgleichen möchte.

Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz ist Ihr Partner, um einen Raum zu finden, der sich wie Zuhause anfühlt, gelegen am 10, Route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Entdecken Sie die Verbindung von Funktionalität und Komfort, die dieses Apartment in Diekirch bietet.

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Zusammenfassung

• Zimmer 8 Zimmer
• Wohnfläche 70 m²
• Grundstücksfläche 73 m²
• Heizung Heizkörper, Gas, Individuell
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Guter Zustand
• Stock 2.
• Orientierung Süd-West
• Sicht Wald Stadt
• Baujahr 2013
• Renovierungsjahr 2020
• Verfügbarkeit

Ausstattungen

• Dreifachverglasung
• Elekrische Rollläden
• Außenbeleuchtung
• Aufzug
• Glasfaser
• Videotelefon

Zimmer

Erdgeschoss

• 1 Aussenparkplatz

2.

• 1 Empfangshalle
• 1 Toilette
• 1 Wohnzimmer/Küche
• 1 Balkon
• 1 Duschbad
• 1 Schlafzimmer

Kellergeschoss

• 1 Keller

Umgebung

• Flughafen 30 Minute
• Autobahn 25 Minute
• Bus 1 Minute
• Stadtzentrum 1 Minute
• Kino 4 Minute
• Läden / Geschäfte
• Grundschule
• Bahnhof 3 Minute
• Busbahnhof
• Krankenhaus/Klinik 14 Minute
• Arzt
• Öffentlicher Parkplatz
• Schwimmbad 3 Minute
• Hauptstrasse
• Supermarkt
• Taxi

Energieeffizienz