UNTER VORVERKAUFSVERTRAG - Entdecken Sie den zeitlosen Charme und das grenzenlose Potenzial eines historischen Domizils in Rosport.

Im Herzen von Rosport gelegen, präsentiert sich dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1906 stolz auf einem flachen und sorgfältig eingezäunten Grundstück von 4,82 Ar und bietet eine leere Leinwand für kreative und visionäre Seelen. Mit einer anfänglichen Wohnfläche von ca. 107m² verbirgt dieses Zuhause ein erweiterbares Potenzial auf rund 134m² durch einen ausbaufähigen Dachboden, ganz zu schweigen von der angrenzenden Anbaufläche von ca. 145,6m², die nach Ihren Renovierungsvisionen gestaltet werden kann.

Im Erdgeschoss werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu zwei separaten Wohnzimmern und einer nach Ihren Wünschen gestaltbaren Küche führt. Draußen überrascht das Anwesen mit 3 bis 4 Parkplätzen, ideal um Familie und Freunde willkommen zu heißen.

Der Anbau, ein vielseitiger Bereich mit Garage und Werkstatt, verspricht, Ihrem Renovierungsprojekt eine einzigartige Note zu verleihen.

Im ersten Stock offenbart sich ein Flur, der zu drei einladenden Schlafzimmern und einem Badezimmer führt, während der Anbau zwei zusätzliche Dachböden bietet, die Raum und Möglichkeiten eröffnen.

Der Dachboden selbst zeigt sich als ein Raum, der darauf wartet, transformiert zu werden, ergänzt durch zwei praktische Lagerbereiche.

Das Untergeschoss umfasst eine Flur und vier Keller, perfekt für Lagerung oder zusätzliche Wohnbereiche.

Rosport, ein idyllischer Lebensrahmen, zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und seine vollständige Infrastruktur aus. Alles, was Sie benötigen, liegt in greifbarer Nähe: von Schulen bis hin zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Immobilière Biewer & Spautz unter contact@immo-biewer.lu oder telefonisch unter +352 26 78 04 54 zu kontaktieren.

Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie in der 10, Route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, wo Vergangenheit und Zukunft sich treffen, um eine neue Geschichte zu erzählen.

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Zusammenfassung

• Wohnfläche 107 m²
• Grundstücksfläche 232 m²
• Heizung Heizkörper, Elektro, Individuell
• Warmes Wasser Boiler
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Sanierungsbedürftig
• Orientierung Osten
• Sicht Dorf Garten
• Baujahr 1906
• Verfügbarkeit Frei

Ausstattungen

• Solaranlage

Zimmer

Erdgeschoss

• 1 Garage
• 1 Werkstatt
• 1 Empfangshalle
• 2 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Grundstück 4.82 ar
• 4 Aussenparkplatz

1.

• 2 Dachböden
• 1 Halle
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Dachgeschoss

• 1 Dachboden
• 2 Lagerräume

Kellergeschoss

• 1 Halle
• 4 Keller

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