Maison, Bourglinster

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, construite en 1860 sur un terrain de 2,71 ares, située au cœur du pittoresque village de Bourglinster. Avec une surface habitable actuelle de ±120 m² et une surfacte totale ±280 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon/séjour - Cuisine fermée avec rangements - Hall - WC séparé - Salle de douche avec lavabo - Buanderie avec accès à l’extérieur 1er étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - 2e étage : - Grenier aménageable selon vos envies Extérieurs : - Annexe sur deux niveaux : chaufferie au rez-de-chaussée et étage à aménager - Petite cour - Garage - Cave/grotte à vin - 2 emplacements de parking extérieurs Les plus : - Fort potentiel d’agrandissement (grenier et annexe aménageables) - L’annexe peut facilement être reliée à la maison principale - Autorisations de travaux et plans d’architecte disponibles Situation idéale : À seulement 3 minutes de Junglinster et 15 minutes du Kirchberg, Bourglinster vous séduira par son cadre de vie paisible et ses commodités : écoles, restaurants et petits commerces à proximité. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

598 000 €

• 15 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Junglinster

Maison jumelée bien entretenue dans un emplacement recherché – prête à recevoir votre touche personnelle Dans la commune prisée de Junglinster, nous vous proposons à la vente cette charmante maison jumelée datant de 1970. Solidement construite, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée au fil des années – quelques rafraîchissements suffisent pour la transformer aisément en un foyer moderne à votre goût. Caractéristiques principales Situation : Junglinster, quartier résidentiel calme Année de construction : 1970 Surface habitable : env. 108 m² Surface utile : env. 50 m² Surface totale : env. 158 m² Surface du terrain : env. 5,82 ares Distribution des pièces Rez-de-chaussée Spacieux hall d'entrée, cave, buanderie avec WC, chaufferie ainsi qu'un garage pour une voiture. 1er étage Hall lumineux, vaste séjour double, cuisine équipée fermée avec accès direct à la terrasse (construction env. 2024) et salle de douche. 2ᵉ étage Hall et trois chambres à coucher confortables. Grenier : espace de rangement supplémentaire. Extérieur La propriété dispose d'une cave de jardin / abri de jardin pratique ainsi que de 2 à 3 emplacements extérieurs. La terrasse de 2024 prolonge la cuisine et invite à profiter de moments agréables en plein air. Disponibilité: de suite Ce bien s'adresse particulièrement aux familles et aux couples à la recherche d'une maison solide dans un emplacement prisé, qu'ils souhaiteront personnaliser avec quelques touches à leur image. Junglinster offre une excellente infrastructure, une bonne connexion routière ainsi qu'une vie communale dynamique. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 10,03 ares au prix de 385.000,- €. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons avec plaisir et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Téléphone : +352 26 78 04 54 E-mail : contact@immo-spautz.lu Web : www.immo-spautz.lu Votre interlocuteur pour l'immobilier à Junglinster et ses environs.

875 000 €

• 108 m²
• 3 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Luxembourg

Appartement neuf avec grande terrasse – Dommeldange Appartement au rez-de-chaussée dans une petite résidence de 3 unités, construction 2023, en très bon état. Prestations haut de gamme sur environ 60 m² de surface habitable. Rez-de-chaussée Séjour avec cuisine équipée ouverte avec placards et accès direct à la terrasse, chambre à coucher avec placard, salle de douche avec WC, lavabo encastré et connexions machine à laver, WC séparé, grande terrasse (37 m²) Sous-sol / Parking Emplacement intérieur, emplacement extérieur devant garage, cave privative Équipements Chauffage au sol | Pompe à chaleur | Triple vitrage alu-bois | Façade isolée | Ascenseur | Fibre optique | Vidéophone | Raffstores | Électricité & sanitaires entièrement neufs (2023) Construction 2023 | 60 m² | RDC | Terrasse 37 m² Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu | +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg – L-6130 Junglinster

2 450 € / Mois (Charges comprises)

• 5 pièces
• 60 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Bech

Cette maison mitoyenne pleine de charme, construite vers 1700, allie caractère historique et confort moderne. Elle a été entièrement rénovée aux alentours de 2013 et se présente aujourd’hui dans un très bon état général. Avec une surface habitable d’environ 130 m², une surface utile d’environ 26,4 m² et une surface totale d’environ 156 m², la maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le terrain s’étend sur 2 ares. L’un des atouts majeurs de ce bien est son charme unique : la combinaison d’éléments anciens, de matériaux chaleureux et de la structure d’origine confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, perceptible dès l’entrée. Distribution Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec cheminée - WC séparé - Cuisine équipée fermée - Séjour avec accès à la terrasse - Débarras sous l’escalier - Local technique/buanderie avec chauffage et accès à l’arrière de la maison (orientation sud-ouest) 1er étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC et deux lavabos encastrés - Trois chambres à coucher Extérieur: - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur Le bien est disponible immédiatement et conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant une maison avec histoire et caractère. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Venez découvrir ce bien unique — nous nous réjouissons de votre prise de contact. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

749 000 €

• 11 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Gonderange

Gonderange | ±105 m² | Dernier étage | Résidence de 7 unités Ce penthouse lumineux situé au dernier étage d’une petite résidence soignée vous offre un cadre de vie exclusif et un confort rare. L’ascenseur mène directement dans l’appartement – une caractéristique haut de gamme qui garantit intimité et praticité au quotidien. Agencement – Dernier étage (penthouse) : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à une terrasse couverte - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC - WC séparé Annexes – Sous-sol : - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs - Buanderie commune Environnement : - Gonderange offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située : - À 1 minute de Junglinster - À 10 minutes du Kirchberg Commerces, écoles, lycée, installations sportives et arrêt de bus à proximité INFO: Pour accéder à l’appartement via l’ascenseur, une clé spéciale est nécessaire. Il est donc évident que tout le monde ne peut pas y entrer librement par l’ascenseur. Pour tout renseignement complémentaire : contact@immo-biewer.lu +352 26 78 04 54 Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

835 000 €

• 5 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Junglinster

808 228 €

• 84.26 m²
• 2 chambres