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Maison
Lintgen

  • Ref. 82607938
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • Surface 300 m²
  • Surface terrain 5.91 ares
  • 1 975 000 €

A VENDRE - Maison de haut standing avec 5 chambres à coucher à LINTGEN

Superbe propriété moderne de haut standing. La maison se distingue par sa vue panoramique extraordinaire sur la nature et par son espace extérieur accueillant avec la piscine et la terrasse. La propriété est située dans un quartier très calme avec peu de circulation. 5 chambres à coucher avec 4 salles de bains trouvent de la place dans cette maison. La taille du terrain est de 5,91 ares. La maison est équipée d'un système Smarthome complet pour le contrôle et la programmation du chauffage, des fenêtres, des portes, des lumières, etc.

La maison propose sur une surface habitable de +/- 300 m2:

rez-de-chaussée:
hall d'entrée, dressing, garage pour 2 voitures, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC et lavabo encastré

1er étage / grenier:
grande pièce, pièce technique

-1:
hall de nuit avec placard, 1 suite/chambre parentale avec dressing et salle de bain avec douche italienne, WC et 2 lavabos encastrés, grand balcon, 1 suite/chambre avec dressing et salle de douche avec WC et lavabo encastré, 1 chambre à coucher avec une salle douche, WC et lavabo

-2:
cuisine équipée ouverte, séjour, hall avec placard, WC séparé avec urinoir, buanderie, cave/débarras

-alentours:
terrasse, piscine, balcon, jardin sur 2 niveaux, 2 emplacements extérieurs

La maison est équipée d'un système smarthome complet, pour la gestion et la programmation du chauffage, des fenêtres, des portes, des lumières, etc.

Lintgen se situe à 7 minutes de Mersch, à 15 minutes de Kirchberg, à 25 minutes de Luxembourg-Centre et à 18 minutes de l'aéroport.
Mersch offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville.

Pour tous renseignements:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

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Résumé

  • Pièces 19 pièces
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 407 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Ciel
  • Construit en 2015
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Panneaux solaires
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5.91 ares
  • 1 Entrée
  • 2 Garages
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Parkings extérieurs

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Hall
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

1er

  • 1 Salle
  • 1 Local technique

-1

  • 1 Hall
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Balcons
  • 2 Salles de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 18 minutes
  • Centre ville 25 minutes
  • Cinéma 14 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 9 minutes
  • Garderie 1 minute
  • Golf 23 minutes
  • Hôpital/clinique 13 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 7 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 6 minutes
  • Tennis 2 minutes
  • Université 16 minutes

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) GES (Gaz à Effet de Serre)

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