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Appartement
Reuland

  • Ref. 84762372
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Surface 110 m²
  • 725 000 €

À VENDRE - Appartement de 3 chambres à Reuland

Découvrez votre nouveau nid familial dans une charmante résidence !
Cet appartement moderne de 3 chambres à Reuland, faisant partie d'une résidence bien entretenue de 2010, offre tout ce que votre cœur désire. Avec une surface habitable d'environ 110 m², vous et votre famille profiterez d'un espace de vie généreux et bien conçu dans un environnement calme et adapté aux enfants.

Parfait pour les jeunes familles : votre nouveau chez-vous vous attend !

L'appartement en détail :
Au 1er étage :
- Entrée accueillante
- Grand espace de vie : cuisine ouverte entièrement équipée et salon avec accès à deux balcons – parfait pour les soirées en famille et la réception des invités.
- Chambre parentale : avec dressing et une grande salle de bain.
- Deux autres chambres : idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau à domicile.
- Deuxième salle de bain moderne : douche élégante, WC et lavabo raffiné.

Au sous-sol :
- Pratique cave : beaucoup d'espace pour vos trésors personnels.
- Buanderie commune : confortable et bien équipée.
- Deux places de parking souterrain : avec station de charge pour votre voiture électrique – durable et orientée vers l'avenir.

L'emplacement :
Reuland, un village idyllique dans la commune de Heffingen, se trouve à seulement quelques minutes de Junglinster et à 20 minutes de l'animé Kirchberg. Les environs offrent de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que la charmante ville de Larochette avec son château médiéval et ses nombreuses boutiques.

Demandez maintenant !
Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54.

Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster – votre partenaire pour une vie exclusive à Reuland.

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Résumé

  • Pièces 11 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 127 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Collines Village
  • Construit en 2010
  • Disponibilité

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

Pièces

1er

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour
  • 3 Chambres
  • 1 Hall
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains

Sous-sol

  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 25 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 5 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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