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Maison
Rosport

  • Ref. 85063795
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface 120 m²
  • 910 000 €

À Vendre : Magnifique Maison à Rosport-Mompach

Découvrez cette magnifique maison, impeccablement entretenue et idéalement située dans la charmante commune de Rosport-Mompach. Construite en 2005, cette résidence allie élégance moderne et confort classique, offrant une surface habitable d’environ 120 m², et une surface totale de 222 m², le tout sur un terrain généreux de 4a66ca.

-- Espaces de Vie --
Les espaces de vie de cette maison sont conçus pour le confort et la fonctionnalité :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Living avec cheminée et accès terrasse et jardin
- Cuisine fermée équipée avec accès terrasse
- WC séparé
- Bureau/chambre

1er Étage :
- Hall de nuit
- Chambre à coucher principale avec dressing
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec douche, WC et lavabo encastré

Sous-sol :
- Hall avec placard
- Cave
- Garage pour une voiture
- Buanderie avec accès jardin
- Chaufferie

-- Extérieurs et Potentiel d'Agrandissement --
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et d'un abri de jardin avec électricité installé en 2018. De plus, la propriété a récemment bénéficié de nouvelles terrasses avec escalier en 2023-2024, ajoutant une dimension supplémentaire à vos espaces de détente en plein air.

Pour ceux qui cherchent à agrandir encore plus cet espace de vie déjà généreux, une autorisation avec plan a été obtenue pour une annexe permettant d’agrandir le living.

Rosport, un cadre de vie idyllique, se distingue par son charme villageois et son infrastructure complète. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main : des écoles aux magasins, en passant par des restaurants et des espaces de loisirs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immobilière Biewer & Spautz à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre avenir commence ici. Faites-en votre maison dès aujourd'hui !

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Résumé

  • Surface 120 m²
  • Surface totale 222 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Village Jardin
  • Disponibilité Occupé
  • Disponible le 01/10/24

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre

1er

  • 1 Hall
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains

Sous-sol

  • 1 Hall
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie

Proximités

  • École primaire 2 minutes
  • Aéroport 33 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 40 minutes
  • Cinéma 33 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 1 minute
  • École secondaire 9 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Lac 13 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Parc 8 minutes
  • Salle de sport 12 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Université 35 minutes

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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