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Maison
Echternach

  • Ref. 84860525
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • Surface 168 m²
  • Surface terrain 1.3 ares
  • 680 000 €

A VENDRE - Maison Spacieuse Parfaite pour Grande Famille au Cœur d'Echternach

Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans le centre historique d'Echternach, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. Parfaite pour une grande famille souhaitant à la fois des espaces communs conviviaux et des zones d'intimité, ou pour plusieurs ménages désirant cohabiter tout en conservant leur indépendance. Chaque étage est conçu pour fonctionner comme un appartement individuel, offrant ainsi une flexibilité unique.

Avec une surface habitable de +/- 168 m², cette maison vous accueille:

- rez-de-chaussée: avec un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, une salle de douche, un séjour, une buanderie, ainsi qu'un garage pour une voiture et une chaufferie.

- premier étage: vous trouverez un hall, une buanderie, deux chambres à coucher dont une avec placard, une cuisine équipée fermée, un séjour, et une salle de douche avec WC et lavabo encastré.

- deuxième étage: propose un hall, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et lavabo, un séjour et une chambre à coucher avec placard.

- troisième étage: abrite un grand grenier.

À seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement située dans la charmante ville historique d'Echternach, connue comme la "Petite Suisse Luxembourgeoise". Vous serez à 15 minutes de Junglinster et à 25 minutes du Kirchberg. Profitez de toutes les commodités à proximité : gare routière, écoles, commerces, restaurants, médecins, et bien plus encore.

Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@immo-biewer.lu ou par téléphone au +352 26 78 04 54.

Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme historique !

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Résumé

  • Surface 168 m²
  • Surface totale 223 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Ville Rue
  • Construit en 1900
  • Année de renovation 1999
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1.3 ares
  • 2 Halls d'entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Local technique

1er

  • 1 Hall
  • 1 Buanderie
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Palier
  • 1 Salle de douche

2ème

  • 1 Hall
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre

3ème

  • 1 Grenier

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 35 minutes
  • Cinéma 27 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 35 minutes
  • Gare routière 2 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Lac 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 2 minutes

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