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Maison
Berbourg

  • Ref. 7484695
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface 138 m²
  • Surface terrain 5.43 ares
  • 1 120 000 €

A VENDRE - maison individuelle (ancien presbytère) avec 3 chambres à coucher à Berbourg

Maison individuelle de 1939, ancien presbytère avec beaucoup de cachet, en bon état à Berbourg, charmant village situé à mi-distance des capitales cantonales de Grevenmacher et d’Echternach, entourée de forêts vertes. Le bien est classé "Constructions / Immeubles protégés".

La maison offre sur une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-301 m2:

- rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, couloir, séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine équipée fermée avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé avec urinoir, 1 bureau/chambre à coucher, cage d'escaliers

- 1er étage:
Hall de nuit, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains avec douche, WC et 1 lavabo

- grenier:
hall, grenier non-aménagé, cage d'escaliers (eau, chauffage + électricité disponibles)

- sous-sol:
hall, garage pour 1 voiture, 2 ateliers/caves, local loisirs avec accès au jardin, chaufferie avec buanderie, débarras sous l'escalier, silo pellets (4 tonnes)

- extérieurs:
terrasse, jardin

Le joli village de Berbourg se situe à 10 minutes d'Echternach et de Grevenmacher, à 15 minutes de Junglinster et à 25 minutes du Kirchberg.

Pour tous renseignements:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

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Résumé

  • Pièces 18 pièces
  • Surface 138 m²
  • Surface totale 301 m²
  • Chauffage Au sol, Granulé de bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Village Jardin
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Internet
  • Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5.43 ares
  • 1 Entrée
  • 1 Couloir
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

1er

  • 1 Hall
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes

Dernier étage

  • 1 Grenier
  • 1 Escalier

Sous-sol

  • 1 Garage
  • 2 Ateliers
  • 2 Caves
  • 1 Local technique
  • 1 Hall
  • 1 Débarras
  • 1 Stock / Réserve

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 9 minutes
  • Bus
  • Centre ville 25 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire 10 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 10 minutes
  • Route principale

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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