SOUS COMPROMIS - maison avec 4 chambres à coucher à Berdorf

Belle maison d'habitation individuelle, spacieuse et lumineuse, dans un bon état, construite vers 1993 sur un beau terrain aménagé et partiellement clôturé de 13,19 ares.

La maison dispose d'une surface habitable de +/- 200m2 et d'une surface totale de +/- 361m2 et offre:

- rez-de-chaussée:
entrée, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de douche avec lavabo encastré, séjour avec accès à la véranda, cuisine équipée fermée, 2ème cuisine équipée avec petite véranda extérieure

- 1er étage:
hall de nuit, 1 chambre à coucher avec 2 greniers, salle de douche avec douche italienne, lavabo encastré et WC, studio avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon, balcon

- grenier:
grenier (accès par escalieur du studio)

- sous-sol:
hall/cave avec cheminée, cave avec chaufferie, buanderie et réservoir mazout, 2 ateliers / hobby, salle de douche avec lavabo et WC, garage pour une voiture avec accès au jardin

- extérieur:
terrasse, pavillon, abri de jardin, jardin aménagé et partiellement clôturé, 3 emplacements extérieurs.

La localité de Berdorf se trouve à seulement 10 minutes d'Echternach, à 25 minutes de Junglinster et à 40 minutes du Kirchberg et Luxembourg-Ville. Située dans la Petite Suisse Luxembourgeoise, elle offre de belles randonnées pédestres ou en vélo.

Pour tous renseignements:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

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Résumé

• Pièces 14 pièces
• Surface 200 m²
• Surface totale 361 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
• Exposition Nord-ouest
• Vue Jardin Ciel
• Construit en 1993
• Disponibilité

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

• 3 Parkings extérieurs
• 1 Terrain 13.19 ares
• 1 Terrasse
• 1 Abri de jardin
• 1 Jardin
• 1 Entrée
• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Séjour
• 2 Cuisines équipées

1er

• 1 Hall
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche
• 1 Studio
• 1 Balcon

Dernier étage

• 1 Grenier

Sous-sol

• 1 Hall
• 1 Cave
• 2 Ateliers
• 1 Salle de douche
• 1 Garage

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Bus 1 minute
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 10 minutes
• Crèche 10 minutes
• École primaire 1 minute
• École secondaire 10 minutes
• Gare 10 minutes
• Gare routière 10 minutes
• Lac 10 minutes
• Médecin 5 minutes
• Parking public 1 minute
• Salle de sport 10 minutes
• Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique