A VENDRE - maison avec 5 chambres à coucher à Burden
Belle maison d'architecte au charme unique et particulier, en très bon état, située sur un terrain de 11,22 ares dans un endroit calme et agréable. La maison offre beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur. Elle dispose d'une terrasse spacieuse avec une nouvelle terrasse couverte, de nouvelles salles de bains et d'une nouvelle cuisine. Dans le jardin, vous trouverez également une nouvelle petite maison de jardin solidement construite qui peut être utilisée comme salle de loisirs pour des activités créatives ou sportives. Vous pouvez également l'utiliser comme sauna, maison de piscine, etc.
La maison offre de l'intérieur un caractère très propre avec ses demi-étages, le bois chaud, le salon ouvert vers le haut avec la grande extension en verre et les fenêtres lumineuses.
La maison est également conçue de manière à ce qu'il y ait de la place pour un ascenseur si cela s'avérait nécessaire, ce qui peut être facilement ajouté.
La maison offre sur une surface habitable de +/- 198 m2:
- rez-de-chaussée:
hall d'entrée (avec possibilité d'installer un ascenseur), living avec cheminée et cuisine équipée ouverte, WC séparé, salle à manger, débarras avec lavabo et accès au jardin, buanderie
- 1er étage:
hall de nuit, chambre à coucher avec salle de bains avec WC et lavabo double encastré, 1 chambre à coucher
- 2ème étage:
hall / mezzanine, salle de douche avec WC et lavabo encastré et connexions machine à laver, 1 chambre à coucher avec mezzanine et lavabo, 1 chambre à coucher avec placard
3ème étage:
1 chambre à coucher avec placards
- sous-sol:
hall, garage pour 2 voitures, chaufferie, réservoir à mazout, ascenseur / cave à vin, débarras, vide-sanitaire
- alentours:
grande terrasse avec pergola, atelier raccordé à l'eau et à l'électricité, 4 emplacements de voiture
Burden est un petit village dans la commune d'Erpeldange-sur-Sûre proposant de belles randonnées et avec un accès facile à l'autoroute A7 reliant Ettelbruck à Luxembourg-Centre.
Pour tous renseignements:
contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Résumé
- Pièces 12 pièces
- Surface 198 m²
- Surface totale 270 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Est
- Vue Jardin Ciel
- Construit en 1997
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Fenêtre aluminium
- Stores
- Triple vitrage
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Entrée
- 1 Toilettes
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Débarras
- 1 Buanderie
- 1 Terrasse
- 1 Atelier
- 4 Parkings extérieurs
- 1 Terrain 11.22 ares
1er
- 1 Hall
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains / toilettes
2ème
- 1 Mezzanine
- 1 Salle de douche / toilettes
- 2 Chambres
3ème
- 1 Chambre
Sous-sol
- 1 Garage
- 1 Hall
- 1 Cave à vin
- 1 Débarras
- 1 Local technique
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 1 minute
- Centre ville 40 minutes
- Cinéma 15 minutes
- Crèche 1 minute
- École primaire 10 minutes
- École secondaire 6 minutes
- Garderie 1 minute
- Gare 8 minutes
- Hôpital/clinique 7 minutes
- Lac 20 minutes
- Médecin 8 minutes
- Piscine publique 15 minutes
- Route principale 1 minute
- Salle de sport 10 minutes
- Supermarché 12 minutes
- Tennis 10 minutes