ZU VERKAUFEN - Renditeobjekt mit 6 Schlafzimmern in Wecker

Charmantes Renditeobjekt, 3 Seiten frei, erbaut um 1930 auf einem Grundstück von 2,11 Ar. Das Haus wurde 2016 renoviert und ist sehr hell und gepflegt.

Die 6 Zimmer im Haus werden unabhängig voneinander als Wohngemeinschaft vermietet. Die 6 Zimmer können für eine Gesamtmiete von 3.880€ vermietet werden (das ergibt eine Bruttorendite von ~4,27%, ). 5 der 6 Zimmer sind derzeit vermietet. Darüber hinaus kann die Garage unabhängig gemietet werden.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Bahnhofs des Ortes und Wecker liegt 4 Minuten von Potaschberg mit Autobahn, 8 Minuten von Grevenmacher und 20 Minuten von Kirchberg entfernt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von +/- 150m2 und bietet:

- Erdgeschoss:
Eingangshalle, ausgestattete Küche mit Esszimmer, eine große Terrasse nach Westen orientiert, 1 Schlafzimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Nebengebäude mit einer großen Garage für ein Auto und einem Dachboden.

- 1. Stock:
Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit 2 Einbauwaschbecken und WC,

- 2. Stock:
2 Schlafzimmer, Duschbad mit eingebautem Waschbecken und WC,

- Keller:
Keller mit Heizungsanlage, Waschküche, Keller.

Für mehr Informationen:
contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

Diese Anzeige ausdrucken