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Haus
Rosport

  • Ref. 85063795
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Wohnfläche 120 m²
  • 910 000 €

Zu Verkaufen: Schönes Haus in Rosport-Mompach

Entdecken Sie dieses prächtige Haus, das sich in einem tadellosen Zustand befindet und ideal in der charmanten Gemeinde Rosport-Mompach liegt. Erbaut im Jahr 2005, vereint diese Residenz moderne Eleganz mit klassischem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie eine Gesamtfläche von 222 m², alles auf einem großzügigen Grundstück von 4a66ca.

-- Wohnräume --
Die Wohnräume dieses Hauses sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Rez-de-chaussée :
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten
- Geschlossene, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- Separates WC
- Büro/Schlafzimmer

1er Étage :
- Nachtflur
- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Einbaubecken

Sous-sol :
- Flur mit Einbauschränken
- Keller
- Garage für ein Auto
- Waschraum mit Zugang zum Garten
- Heizungsraum

-- Außenbereiche und Erweiterungspotenzial --
Im Außenbereich können Sie einen üppigen Garten, eine einladende Terrasse und ein Gartenhaus mit Elektrizität, das 2018 installiert wurde, genießen. Darüber hinaus hat die Immobilie kürzlich neue Terrassen mit Treppen im Jahr 2023-2024 erhalten, was Ihren Außenbereichen eine zusätzliche Dimension der Entspannung verleiht.

Für diejenigen, die diesen bereits großzügigen Wohnraum noch erweitern möchten, wurde eine Genehmigung mit Plan für einen Anbau zur Vergrößerung des Wohnzimmers erteilt. Rosport, ein idyllischer Wohnort, besticht durch seinen dörflichen Charme und seine vollständige Infrastruktur. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Immobilière Biewer & Spautz unter contact@immo-biewer.lu oder telefonisch unter +352 26 78 04 54. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus zu besitzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ihre Zukunft beginnt hier. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause noch heute!

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Zusammenfassung

  • Wohnfläche 120 m²
  • Grundstücksfläche 222 m²
  • Heizung Heizkörper, Heiz-Öl, Individuell
  • Warmes Wasser Boiler
  • Verbrauchtes Wasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Orientierung Osten
  • Sicht Dorf Garten
  • Verfügbarkeit Besetzt
  • Verfügbar ab 01.10.24

Ausstattungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser

Zimmer

Erdgeschoss

  • 1 Empfangshalle
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Einbauküche
  • 1 Toilette
  • 1 Schlafzimmer

1.

  • 1 Halle
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Kellergeschoss

  • 1 Halle
  • 1 Keller
  • 1 Garage
  • 1 Waschraum

Umgebung

  • Grundschule 2 Minute
  • Flughafen 33 Minute
  • Autobahn 15 Minute
  • Bus 2 Minute
  • Stadtzentrum 40 Minute
  • Kino 33 Minute
  • Läden / Geschäfte 2 Minute
  • Tagesstätte / Kindergarten 1 Minute
  • Sekundarschule 9 Minute
  • Bahnhof 15 Minute
  • Busbahnhof 10 Minute
  • See 13 Minute
  • Arzt 1 Minute
  • Park 8 Minute
  • Sportzentrum 12 Minute
  • Supermarkt 10 Minute
  • Tennis 15 Minute
  • Universität 35 Minute

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse

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