UNTER VORVERKAUFSVERTRAG - Haus mit 4 Schlafzimmern in Grevenmacher

Schöne, helle, moderne Doppelhaushälfte in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen. Erbaut im Jahr 2012 auf einem begrünten Grundstück von 4,05 Ar, gelegen in einer sehr ruhigen und angenehmen Lage.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von +/-193,00 m2:

- Gartenebene:
Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Flur mit Einbauschränken, separates WC, Technikraum mit Heizungsraum und Waschküche, Terrasse orientiert nach Süden mit Pergola

- Erdgeschoss:
Eingangshalle, geräumige Garage, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer (abgetrennt durch Glasschiebetüren) mit Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- 1. Stock:
Flur, 3 Schlafzimmer, Duschraum mit großer italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- Dachboden:
großer, unausgebauter Dachboden

- Außenbereich:
Garten, 2 Außenparkplätze.

Grevenmacher bietet eine umfangreiche Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Sport- und Kulturzentrum, Restaurants, Ärzte, Busbahnhof, usw. und ist nur 18 Minuten vom Flughafen, 24 Minuten von Kirchberg und 27 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Für weitere Informationen:
contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54
Immobiliengesellschaft Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster

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Zusammenfassung

• Zimmer 13 Zimmer
• Wohnfläche 193 m²
• Grundstücksfläche 238 m²
• Heizung Bodenheizung, Gas, Individuell
• Warmes Wasser Boiler
• Verbrauchtes Wasser Kanalisation
• Zustand Hervorragender Zustand
• Stock Gartengeschoss / 3 Etagen
• Orientierung Süden
• Baujahr 2012
• Verfügbarkeit Besetzt
• Verfügbar ab 31.01.22

Ausstattungen

• Klimaanlage
• Dreifachverglasung
• Elekrische Rollläden
• Glasfaser
• Alarmanlage
• Schiebefenster
• Internet
• Außenbeleuchtung
• Digitalcode
• Sicherheitstür

Zimmer

Erdgeschoss

• 1 Grundstück 4.05 ar
• 1 Garten
• 3 Aussenparkplatz
• 1 Empfangshalle
• 1 Garage
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer / Toilette

Gartengeschoss

• 1 Wohnzimmer
• 1 Einbauküche
• 1 Halle
• 1 Toilette
• 1 Technikraum
• 1 Terrasse

1.

• 1 Halle
• 3 Schlafzimmer
• 1 Duschraum / Toilette

Dachgeschoss

• 1 Dachboden

Umgebung

• Flughafen 18 Minuten
• Autobahn 7 Minuten
• Stadtzentrum
• Läden
• Tagesstätte
• Grundschule 8 Minuten
• Sekundarschule 8 Minuten
• Busbahnhof
• Golf
• Arzt
• Park
• Öffentlicher Parkplatz
• Schwimmbad
• Hauptstrasse
• Sportzentrum
• Supermarkt
• Tennis

Energieeffizienz